KCN Giang Điền được xây dựng theo tiêu chí Khu Công Nghệ Cao và sẽ tiếp đón các Doanh Nghiệp Sạch Từ KCN Biên Hòa 1 di dời về đây. Song song với đó là tiếp nhận những dự án công nghệ cao đầu tư vào đây. Tiêu biểu là Tập đoàn Intel và Samsum đã kí kết với KCN Giang Điền "Phố Thương mại sapphire Town " xây dựng nhà máy ở đây. Hiện tại việc di dời KCN Biên Hòa 1 đang khẩn trương và đã có hơn 20 xí nghiệp dời về KCN Giang Điền.
Với việc hình thành KCN thì nhu cầu về nhà ở cho hơn 126000 cán bộ công nhân viên ở đây rất cao. Ngoài Khu tập thể ở KCN thì còn có Khu Đô Thi , Phố thương mại Sapphire Town bên cạnh nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở nơi đây. Tuy nhiên số lượng nền đất vẫn chưa đủ nên nhu cầu các dự án dân cư nơi đây rất bức thiết'.